【明報專訊】黃大仙貴價新盤「現崇山」姍姍來遲的預售樓花紙昨日終獲當局批出，發展商嘉里（0683）除計劃明日公布開價、下周尾段開售外，市場估計首推單位平均呎價約1.2萬元，起步呎價亦將貼近1萬元關口，勢創黃大仙核心地區住宅新高價指標。另消息指，代理今日會開始收集擬購買第2座1276方呎單位、以及2000餘方呎特色大戶的買家的資料。
尚城新招吸客 推按息優惠
此外，長實（0001）累售近500伙的洪水橋「尚城」再推新招吸客，即日至5月2日購入單位的買家，一按部分可享首15個月、定息0.99厘息口優惠，相關優惠約等同樓價近2％。
據悉，嘉里今天會對外發放現崇山樓書，明天開價和全面開放示範單位。雖然嘉里日前表示，現崇山首推的50至60伙，將以分佈於第3、5座的740、936方呎單位為主（2、3房戶型），平均呎價約1.2萬元，但代理今日亦會收集擬購買第2座1276方呎單位、以及2500餘至3000方呎特色大戶的買家資料。代理指，現崇山特色大戶的呎價，將在2.5萬元或以上。
嘉里「平賣」現崇山機會不高，料起步呎價將達9000至1萬元。至於鄰區最具指標性大型新盤，是新地（0016）牛池灣「峻弦」，餘貨現呎價介乎1.1萬至1.2萬餘元。
尚城方面，新提供的首15個月一按定息0.99厘優惠，由長實與尚乘財富管理合作提供，有5間銀行參與，暫不設名額限制。尚城3房單位擬日內加價5％到8％、至平均呎價5200至5500元之際，長實即日至5月2日，亦會安排近1000名內地客，來港參觀尚城示範單位。
內地客掃帝峯 呎價區內新高
另信置（0083）營業部總經理田兆源指出，奧運站「帝峯皇殿」4月迄今累沽19伙，套現逾6億元；一內地客就以創區內新高呎價的3.2萬元，購入第1座79樓A室（1697方呎、另連1153方呎天台和私家泳池），銀碼5515萬元。他續稱，現有逾100組客預約在「五•一」黃金周睇樓，7成為內地客。
帝峯皇殿餘貨不足20伙，信置昨再加推第1座77樓A、B室，分別為2217方呎相連戶、以及1146方呎連天台戶，銀碼分別2093.6萬及2030.79萬元。
