信德招商局大廈呎價2.29萬元創新高

【明報專訊】資金繼續流入商廈市場，繼上月上環信德中心西翼以呎價近2.2萬元創出區內新高後，位於信德中心招商局大廈一個低層05至06室海景單位，剛以6749萬元售出，呎價2.29萬元，除再創區內呎價新高外，亦逐漸逼近中環核心商廈最高呎價水平。

市場消息指出，剛售出的信德中心招商局大廈低層樓面，面積約2947方呎，由於為該廈罕有交吉單位，故做價較市價為高。原業主於2005年僅以約1857萬元買入，當時呎價僅6300元，經是次轉讓帳面勁賺4892萬元，持貨約6年勁升2.6倍。

中區商廈已不只本地及內地資金湧入，外資亦極有興趣，現時全港最高甲級商廈呎價，由印度船王家族「Chellaram」成員Chellaram Sham Lokwral，以呎價2.75萬元向恒地（0012）李兆基家族買入中環皇后大道中9號20樓全層所創下，成交價高達3.78億元。