【明報專訊】嘉里（0683）雖然以貴絕黃大仙的價格開售「現崇山」，但初步反應不俗，公司估計累積接獲入票已逾600張，以首推60伙計，超額9倍。嘉里昨先後再以平均呎價10,971元、12,244元，兩次加推共51個730餘及1056方呎單位，價錢較之前已開價的同類單位調升約1％，至於第1、2座樓王的兩個頂層約3000方呎複式大宅，嘉里的意向呎價則「企硬」3萬元。
勢創黃大仙樓價新高
嘉里執行董事朱葉培說，現崇山開價「克己」，樓盤現接獲入票料已逾600張，並強調樓盤設計、用料皆非同區舊樓可比較。他重申，兩個位處第1、2座頂層的2988及3071方呎複式大宅，意向呎價勢達3萬元。
以此推算，單位銀碼將約9000萬元，極有機會成黃大仙住宅最高指標，鄰區最具指標性的新屋苑「譽．港灣」，其特色戶暫時的最高呎價紀錄亦只不過1.66萬餘元。
昨再推51伙 加價1%
昨天推出的51伙，27伙屬5A座的730餘方呎單位（平均呎價10,971元）、另24伙屬5B座的1056方呎單位（平均呎價12,244元），價錢比之前開價的同型單位調高約1％，現崇山已開價單位的數量迄今共有350伙，本周六正式發售。
消息指出，嘉里已開始收集擬購買現崇山1056方呎、1200餘方呎兩款大單位的買家資料，估計已收集約20名客戶的資料。同時，現崇山第2座個別已開價的1200餘方呎連平台花園特色戶（呎價約1.5萬元），亦有買家洽購。
尚城加推10伙 呎價5955
另外，累售單位直逼600伙的洪水橋尚城，發展商長實宣布黃大仙、新蒲崗兩區人士，即日至本周日期間，若購入樓盤3房或以上大戶，只需出示證明（如住址證明或租單正本），可額外獲3萬元現金回贈。長實地產投資董事郭子威說，市區新盤呎動輒逾1萬元，令近期多了一批來自九龍的準買家到尚城探盤。
長實昨再以平均呎價5955元，加推尚城10個分佈於第2座高層的990餘方呎單位，入場費577萬餘元。這批新推單位相對鄰座面積、景觀相若的單位，價錢調升約8％；舉例說，新推的2座26樓A室（992方呎）、呎價6294元，就較第3座景觀相若的26樓B室（996方呎）的呎價5826元，高出8％。
（明報記者林可為報道）
