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【明報專訊】一直以投資內地房地產為主的湯臣（0258）主席徐楓，亦按捺不住購入本港豪宅。土地註冊處資料顯示，上月徐楓與其兩子、湯臣副主席湯子同及湯子嘉，透過潤暉有限公司以4384萬元購入九龍科發道懿薈高層B室，面積2342方呎，呎價1.87萬元。
此外，中原分區聯席董事張偉光表示，有內地客剛以約6540萬元購入置地大坑道上林2座極高層A室複式戶，面積2517方呎，呎價約2.6萬元。
中半山雅賓利呎破3萬
另外，市場消息指出，中半山雅賓利大廈再錄呎價破3萬元高價成交，單位位於中層A室，面積約2549方呎，成交價約7900萬元，呎價約3.1萬元。原業主於2006年以約3700萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約4200萬元，持貨約5年物業升值約1.1倍。
此外，山頂僑福道僑福閣一個中層單位，面積約2478方呎，剛以6200萬元售出，呎價2.5萬元。原業主於2003年以1300萬元買入，經是次轉讓帳面勁賺4900萬元，持貨8年物業升值約3.8倍。
南灣中層蝕130萬轉手
至於剛入伙的新地（0016）鴨脷洲南灣，剛錄本月首宗二手成交。利嘉閣分行經理陳翠盈表示，南灣3座中層B室，面積1968方呎，剛以約3300萬元售出，呎價16,768元。原業主於去年7月以3265.2萬元買入，經是次轉售帳面雖獲利約34.8萬元，但若扣除釐印費及代理佣金等，業主仍需虧損逾130萬元。
她亦強調，雖然南灣剛入伙，但由於買家多為用家，故二手成交較少，上月亦僅有約2宗二手成交，本月亦暫只有1宗二手成交。
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