【明報專訊】中央傳媒開始揭發地方樓市黑幕。北京中央電視台昨天披露杭州一豪宅樓盤竟建在南宋古皇城遺址上，以「千年皇脈」為賣點，呎價逾萬元。工人在施工中不斷挖出文物，引來民眾哄搶。央視指杭州市政府在未完成文物保護規劃前就高價拍賣土地，市文物局為配合竟縮小古蹟範圍，豪宅將於暑期開盤。但發展商回應，稱地盤仍未「正式開工」。
樓盤賣點「千年龍脈」
央視《新聞30分》昨天報道，杭州御園地產項目位於杭州上城區，據該盤網上宣傳資料稱，樓盤所在地為南宋皇城遺址，區內擁有著名的八卦田遺址、梵天寺、玉皇飛雲、南宋官窯博物館、南宋皇城遺址等的歷史文化遺存。項目的最大賣點是「皇家遺址」和「千年龍脈」。
發展商綠城房地產公司是香港上市公司綠城中國（3900）控股全資子公司。樓盤銷售人員稱，因在古皇城內，許多客戶喜歡此間風水都會來買。可能在7、8月間開盤，每平方米定價約10萬元人民幣。
工人不斷挖出破碎瓷器
在地盤施工中，工人不斷挖出破碎的瓷器，專家指這些是南宋的文物，吸引不少人前來「淘寶」。據南宋皇城遺址考古隊員陳琿表示，根據相關歷史地圖、文獻及考證資料，此處屬南宋皇城遺址範圍，而且是皇城的核心東宮遺址。在現場挖掘出的南宋石碑、石條等文物，也證實了地盤就是皇城主體。當年考古發現遺址是在距地面3.5米處，現在該樓盤地基已掘至6、7米深。
南宋皇城遺址屬於國家重點文物保護單位，杭州市以保護遺址的名義，在2001年將御園樓盤所在地的一間米廠拆除，但2年前卻以8億元人民幣高價，將該地塊拍賣給綠城房地產公司興建豪宅。浙江大學國家註冊城市規劃師周復多教授直指，房地產項目建在古皇城遺址上是違法的，也會對遺址造成毀滅性的破壞。
保護名義拆遷高價賣地
對於政府在文物保護規劃未完成前就拍賣土地，杭州規劃部門稱不知情，而市文物部門則稱地盤在皇城外。但同一部門10年前的報告卻與此說法矛盾，短短幾年間，皇城面積竟由4.5平方公里縮小到3平方公里。
杭州市對發展商杭州綠城相當支持，前任市委書記（現任市人大主任）王國平曾表示，「杭州保障房要請綠城這樣的品牌公司來造。」
杭州綠城公司工作人員回應本報查詢時表示，御園項目現僅是進行施工前的準備，還未正式開工，開盤時間也未確定。
（明報記者報道）
