星堤累售389伙 套35億

【明報專訊】「愈賣愈平」的銷售策略奏效，新地（0016）掃管笏星堤迄今已售出389伙，套現約35億元，內地買家佔20%，包括一團溫州客大手購入逾10伙。

項目現餘下30多伙，除個別4房分層單位外，大部分為特色戶，發展商指上述單位有加價空間，如全數沽出，料套現金額可超過40億元。

悉數沽出 料套40億

據了解，項目已沽出單位平均呎價逾6800元，其中3房以下單位呎價5600元至5700元；4房向內園及向山景呎價，分別為7500餘元及6500餘元；複式戶呎價約9000元；而連按摩池及連泳池戶，呎價由1萬餘元至約1.6萬元。

新地：餘下單位 有加價空間

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，項目單位類型及景觀較多，所以呎價差距明顯。現時餘下待售單位，以複式戶佔最多，超過10伙。另外，連天台戶不足10伙，此外有5伙泳池戶及6伙平台戶。他指出，該批單位有加價空間，由於物業將於今年9月底入伙，預期入伙後做價更高，不排除留待屆時推售；項目另有30伙洋房，計劃以現樓形式推出。

該盤昨與法國頂級銀器品牌Christofle合作，於星堤豪華會所內打造「銀映宴會廳」，以其高級銀器作餐具及主題裝飾，包括展示多件高級銀器擺設，以及打造一幅由鎳合金等物料、以人手精製花紋圖案的特色牆，價值50萬元。