【明報專訊】新界原居民的村屋可豁免繳交差餉，但若有僭建物便不可豁免。民建聯立法會議員陳鑑林所居村屋的天台屋和花圃都屬僭建，卻一直獲政府豁免繳交差餉。問及會否向政府申報僭建，放棄差餉豁免，陳鑑林則稱要先看屋宇署是否認為那些屬僭建。民主黨立法會議員李永達指立法會議員應以身作則，主動拆除僭建物。
全港物業均要繳交差餉，然而原居民村屋和丁屋則可獲豁免，但他們須向民政事務總署申請，條件是該村屋須符合法律要求，不得有違例搭建物或擴建。差餉物業估價署亦會對僭建物評估並徵收差餉。
原居民屋豁免 僭建失資格
被揭僭建天台屋的新界鄉議局副主席、民建聯議員張學明透露，1997年收到差餉單，政府知道他的丁屋有僭建物，所以一直要交差餉至今。另一被揭發在村屋僭建的議員黃容根亦稱一直要交差餉。
根據差餉物業估價署的資料，張學明位於坪朗村的丁屋，差餉租值估值合共212,400元，當中3樓連天台估值為70,800元。
然而，陳鑑林位於十二笏村的村屋在差餉估價冊中，只列出地下至3樓，合共114,000元，而他岳父曾生位於附近的丁屋，則有計及3樓連天台，4層合共136,800元。
陳鑑林回應本報查詢時表示，80年代購入村屋後，一直自住，由於太太是原居民，所以一直不用繳交差餉。問及他的村屋有僭建，不符豁免差餉的標準時，陳鑑林重申天台屋和花圃是購買時已存在，並說﹕「屋宇署都未有講那是僭建。」但他表示，自己需要繳交地租。
陳鑑林﹕要交地租
張學明則指出，新界人收到差餉單才會繳交，因為收稅是政府的責任，沒理由將責任推向市民，「如果你沒有發單給村民，村民當然不會交（差餉）。」
差估署發言人稱，若丁屋有僭建物，會包括在丁屋的應課差餉租值內，一起徵收差餉。去年差估署亦評估了約1700個新落成的丁屋估價。然而問及政府會否巡查所有丁屋有否僭建而要徵收差餉時，差估署只稱有需要時會對有關物業進行實地視察。
李永達指出，可能政府內部缺乏溝通，以至未必所有有僭建的丁屋都被揭發及需繳交差餉。他稱，單靠政府巡查難免有漏網之魚，所以作為立法會議員及村代表更應做好榜樣拆除僭建，村民便不會有樣學樣。
明報記者 周展鴻
