會德豐太子道西項目 每呎樓面補地價5000

【明報專訊】根據地政總署昨公布，會德豐地產位於太子道西211至215C號（嘉道理道交界），剛完成補地價4.58億元，令項目可由原先地契規定只可建高度約50米增至現時約80米（約20層）。以整個項目可建9.17萬方呎計算，每呎樓面補地價約5000元。

該項目現正興建約60伙面積1500至2000方呎的大單位。會地於前年4月，透過強制拍賣，以底價3.45億元統一業權的該排舊樓，地盤面積約1.8萬方呎，獲規劃為住宅乙類地皮，總投資額7億至8億元。上址原為一排約於1959年落成之6層高住宅大廈。

會地其後曾兩次申請將城規會高限由80米，放寬至86米及84.5米，但兩次均遭否決。城規會以申請人未能提供足夠理據，以及擔心立下不良先例為由拒絕。

城規會於2008年初將該區住宅及商業等地皮設下高限，其中太子道西一帶高限多為主水平基準80米，避免區內再出現Sky Garden（前身為新法書院，單是停車場已逾7、8層高）般高廈。