【明報專訊】隨着本港銀行逐漸提升銀行同業拆息（H）按揭利率，H按息率進一步逼近最優惠利率（P）按揭息率之際，銀行業亦開始調高P按息率。
永隆銀行昨日宣布上調新做P按息率0.1厘，由現時P減3.1厘升至P減3厘，於明日生效，為首間本港銀行調升P按利率。
永隆同時宣布上調H按息率最多0.5厘，至H+1.5至2厘，利率與早前調高H按息率的匯控及渣打看齊，鎖息上限不變，維持P減2.75厘，現金回贈則由0.3%降至0.2％。永隆調高H按息率後，上限已超越原來的P按息率，因此調高P按息率0.1厘，確保P按及H按之間仍有差距，而P按的現金回贈亦由1％減少至0.8％。
現金回贈同時減少
與此同時，富邦香港（0636）、中信銀行國際及建行亞洲亦宣布上調H按息率， 富邦宣布，今日起H按利率上調至H+1.5至2厘，增幅最多0.5厘，鎖息上限為P減2.9厘，現金回贈維持0.3%。
中信國際上調H按息率至H+1.5至1.8厘，增幅為0.3厘，鎖息上限為P減2.75厘，今日起生效。至於建行亞洲，則今日起調整H按息率至H+1.5至2厘，加0.5厘，鎖息上限為P減2.8厘，並取消原有的0.3％至0.5％的現金回贈，而P按計劃的現金回贈則由原來0.5％減至0.3％。
另外，金管局提交予立法會的資料顯示，今年首季本港的貸款繼續高速增長，物業貸款按年增長15％至1.64萬億元，樓市價格今年已超越1997年的水平。金管局提醒市民，由於貸款增長速度高於存款增長，令利率出現上升壓力，市民必須妥善管理利率風險，避免過度借貸。
金管局指出，自今年2月開始向21間銀行進行專題現場審查，特別針對銀行對借款人還款能力評估、壓力測試、貸款息率釐定、及借款申請人的債務申報等的合規情况，而在正在進行的現場審查當中，到目前為止，並未發現銀行對貸款的審批標準有所鬆懈。
貸款增速快於存款 加息壓力增
隨着信貸需求強勁，金管局數據顥示，3月底零售銀行流動資金比率跌至36.7%，不過仍繼續高於25%的法定最低水平。零售銀行淨息差持續下降，今年第1季降至1.23厘。由於非利息收入增加，有助提升銀行盈利，首季零售銀行香港業務的整體除稅前經營溢利，較去年同期增加26.6%。
