【明報專訊】僭建物非只於村屋出現，山頂豪宅、渣甸山衛信道兩間獨立屋被屋宇署發出清拆僭建物命令，兩屋業主提出司法覆核，挑戰署方決定。業主並非針對建築物是否屬僭建，而是指署方程序不公，要求對方收回成命。
申請司法覆核的兩業主為德利置業有限公司及何坤儀，分別持有渣甸山衛信道15B及17號屋，兩屋相連。何坤儀為中華總商會永遠榮譽會長何世柱的胞姊。
指僭建物數目未夠接令
根據申請書，2007年屋宇事務監督向兩屋發出清拆僭建物命令，指15B號屋內有非法簷篷，17號屋則有6項僭建工程，包括地下建有簷篷、閣樓及一樓前後有非法建築物、二樓後面外牆亦搭建石屎蓋等。兩申請人不服命令曾上訴，但建築物上訴委員會今年2月駁回兩人上訴。
申請人聯手提出司法覆核，指屋宇署未有跟從一貫政策發出清拆令，因此命令無效。他們指署方於2006年針對兩屋所在的15至21號建築群展開行動，但按2006年的要求，建築物必須出現多於15個僭建物才會發出清拆令，申請人指兩屋僭建物共計只有7個，根本未達上述要求，但署方卻改以較寬鬆的2007年要求繼續發出清拆令。
一屋屬何世柱胞姊
申請人又指出，屋宇署指17號屋接連遭投訴，但申請人17號屋的4封投訴信，兩封由同一人發出，另兩封則為清拆令發出後才提出，由此可見17號屋的投訴從未達到「接連」的程度，15B號屋更是從無收到關於僭建物的投訴。申請人指上訴委員會曾解釋，「接連投訴」的要求只是屋宇事務監督的一個「參考」，並非必要條件，申請人指上訴委員會的理解同樣出錯。
申請人另指出，兩屋根本並非署方所指的獨立房屋，而是衛信道15至21號大建築群中的「兩個部分」。申請人指屋宇署在發出清拆令前出現上述多個程序上錯誤，因此要求推翻上訴委員會駁回兩業主上訴的決定，重新審理，並作出依循法庭判決的命令。
【入稟編號：HCAL33/11】
