證券報：北京下半年開徵房產稅

【明報專訊】《中國證券報》昨日報道，北京最快將於今年下半年開徵房產稅。分析師認為，短期內，房產稅對於北京市場影響有限，但消息或暗示中央正醞釀第三輪樓市調控。推廣房產稅意在提醒眾人，調控仍未成功，政策繼續發力。

渝滬試行房產稅 樓價不跌

今年1月底，眾人引頸期待的房產稅落戶重慶、上海，但無論稅率、稅基均讓期待房價下跌的民眾大失所望。截至4月底，重慶僅徵得房產稅79萬元人民幣，上海則僅對20套房子徵得房產稅，即是說，兩地3月稅額尚不足購買一套住房。

因此，北京開徵房產稅的消息並未引來軒然大波，甚至遭遇視覺疲倦。本報記者致電北京美聯執行董事白紀遠，他指出，房產稅的推行仍在「吹風」階段，未有任何細則下達。而中國證券報則引發權威人士意見，指出北京市委已就房產稅改革與領導幹部座談，要求幹部帶頭支援這項政策，如實申報財產。而住建部政策研究中心的專家則指出，這可能是房產稅改革由試點到向新一批城市推廣的重要信號。在目前的調控政策組合拳中，各項政策的執行力度和時效有明顯區別。保障房與房產稅是兩項必須長期持續執行的政策。房產稅改革全面推開乃大勢所趨，中央不會朝令夕改。

有美資銀行分析師回應本報查詢稱，房產稅改革長期對於控制樓市泡沫有積極意義，但短期內作用不大。不過，北京目前提出房產稅的推廣，或許暗示着新一輪調控的到來，其符號意義遠大於實際意義。