區議員質疑執法慢涉卸責

【明報專訊】原居民若希望把村屋拆卸重建，依法必須先向地政總署申請，但元朗區議員黃偉賢稱，不少村民為了把村屋由3層非法改建成4層，以增一層免費樓面（700平方呎），會不申請便偷偷非法重建。雖然此舉違反了丁屋豁免條件，屋宇署得悉事件後理應可即時勒令停工，甚至要求拆掉已建部分，但屋宇署及地政總署執法不力兼太遲緩，導致不少非法村屋重建完成後，當局也未採取行動。

不申請偷建4層

測量師學會建築測量組主席何鉅業認為這情况不理想，屋宇署理應即時勒令停工，而不應容其落成。法例規定丁屋只可建3層，故危險不大，不用認可人士興建也可理解，但若任由村民在毋須聘專業人士下可亂建4層甚至5層高丁屋，會對公眾構成危險。

專家﹕亂建4層有危險

黃偉賢則懷疑，屋宇署近年對建築中的違法村屋執法緩慢，是否想等非法村屋落成後，把執法的責任推給地政總署。因曾有屋宇署官員向區議會表示，落成後的舊有丁屋的違法問題（違反地契），一般是由地政總署而非屋宇署執法。

地政總署發言人回應村屋執法政策時則指出，若發現村屋有僭建問題，會交由屋宇署跟進；但若有人違反土地契約條款，則會由地政總署採取適當行動。