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租金人工夾擊 老食店包裝求變長青網文章

2011年05月25日
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Submitted by 長青人 on 2011年05月25日 09:19
2011年05月25日 09:19
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港聞
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【明報專訊】租金愈來愈高,餐飲業還要跟隨最低工資法例上調工資,整體經營成本有上無落。有逾30年的老字號食肆不欲以鬥大眾化的策略守下去,決定開設副線創新局面,找品牌設計師重新定位,走高檔路線,結果成功獲幾間大型商場招手,邀請入內經營之餘,還有內地商家聯絡合作進軍內地市場。

在港經營33年的老趙越南風味餐廳,3間設在九龍的店舖一直走大眾化路線,但去年底決定在灣仔開新的副線——悅木,雖然依舊做越南餐,但一改以往平民格局,無論是店面、店內裝潢、餐具、員工制服,全部重新設計,餐牌的價格亦較老店貴四至五成,午餐每位要70多元起,晚餐更要150至200元。

最低工資薪金支出升15%

屬第二代接手經營的趙祚豪說,雖然以往3間店舖仍有錢賺,但坦言經營環境愈來愈困難,毛利不斷下跌,故亦不得不求變,創出新局面找發展。他解釋,租金一般佔整體經營成本一至兩成多,並有約一成員工因最低工資而要調高薪金,令整體薪金支出上漲15%。他說,自己經營的算是中型企業,現時員工約有100人,既有寫字樓,又自設中央工場及負責物流,但仍然覺得較以往吃力,故相信小公司會更難捱。

有「品牌醫生」認為,雖然零售可透過網上銷售轉型,但餐飲卻仍要面對租金上漲問題,其中一個出路,是透過提升品牌價值,增加生存空間(見另稿)。

百萬裝修 餐價貴五成

老趙自1978年開設,算是本港歷史最久的越南餐廳。趙祚豪說,父親當年選在越南華僑聚居的油麻地渡船街做車仔麵檔,主要想跟同鄉聯誼,沒想到卻受香港人認同,生意愈做愈好,81年遷入舖經營,之後接連開分店。他10年多前接手打理,當年已想變革,因為要入大型商場,亦會要求品牌有改變,直至去年才「的起心肝」去做。

新店午市百分百爆棚

他說,新店雖然價格較貴,但甚受客人歡迎,開業至今,午市百分百爆棚,晚市一般亦滿座,雖然單是裝修已投資逾100萬元,但估計1年內已可回本。他說,過海到灣仔開新店,除吸納了一批新客人,亦為他引來數個大型商場招手開店的機會。他表示,以往都曾考慮入商場,但對方提供的舖位不合心水,現時不少都願意提供面積達3000呎、可設最少70個座位的舖位,故預計年底可進駐至少一個商場。他又透露,計劃在2、3年後再增設另一副線,路線待定,另有人聯絡邀請攜手進軍內地市場,但他指並未有實際時間表。

明報記者 張岳弢

 

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