新港中心呎價1.4萬 連續兩天破頂

【明報專訊】尖沙嘴新港中心繼周一錄得呎價1.38萬元的新高成交後，昨天再錄破頂成交。市場消息指出，新港中心2座中層02室，面積1450方呎，剛以約2030萬元「摩」出（成交前已轉讓），呎價約1.4萬元，再創該廈新高呎價。

據悉，是次連租約「摩」出，該租約至明年約7月結束，呎租約26元；原業主於今年3月以約1898萬元買入，呎價約1.15萬元，經是次轉讓帳面獲利132萬元，物業升了約兩成。另外，同座另一中層02至04室，面積約4336方呎，亦剛以5637萬元售出，呎價約1.3萬元；原業主於99年僅以約1300萬元買入，當時呎價僅3000元，經是次轉讓帳面勁賺4337萬元，持貨約12年物業升值約3.3倍。

另外，尖東亦錄大額商廈成交。美聯商業助理營業董事許少娟表示，尖東新文華中心A座7樓11至17室，面積約6900平方呎，連租約剛以6000萬成交，呎價8700元，屬市價水平，買家為長線投資者。