波叔近四千萬 購福昌大廈頂層

【明報專訊】新地（0016）以呎價約5300元起開售觀塘樓花商廈俊匯中心，有投資者趁勢買入二手商廈作投資。市場消息指出，近年積極購入區內商廈及舖位的舖王鄧成波及有關人士，剛以近4000萬元購入樓齡已有約23年的觀塘開源道福昌大廈頂層連天台單位，以及數個車位，呎價約5000元，創該廈呎價新高紀錄。

樓齡23年 呎價約5000

市場消息指出，該單位面積約7714方呎，以成交價近4000萬元計算，呎價約5000元。資料顯示，該廈對上一個成交要追溯至去年11月，一個高層全層單位，面積7714方呎，以2622萬元售出，呎價約3399元。

另外，尖沙嘴商廈近期呎價屢創新高，包括新港中心呎價升至約1.4萬元，星光行呎價亦升至1.3萬元，創該廈呎價新高，區內個別業主亦趁勢將物業放售。

明輝中心頂層 索價逾1.2億

中原寫字樓部高級營業董事陳玉雲表示，尖東加連威老道明輝中心12樓頂層全層，樓面涉約13020方呎，以連租約形式放售，意向價約1.24億元，即意向呎價約9500元。