【明報專訊】被捲入鐵道部長劉志軍貪腐案的山西女富豪丁書苗（又名丁羽心），去年初豪擲3.5億元購入恒地（0012）西半山豪宅天匯3伙，一時成為城中話題，但土地註冊處資料顯示，該3伙已撻訂，料成為近年新盤中最大宗單一買家的撻訂個案。
近年新盤單一買家最大宗撻訂
今年初丁書苗被指已遭內地部門帶走調查，並指她與鐵道部長劉志軍涉嫌嚴重違紀案有關。恒地發言人昨接受查詢時，不回應是次天匯撻訂個案。
上月天匯66樓A室，才獲內地富豪、上海巨人網絡董事長史玉柱斥3.6億元購入，呎價6.38萬元更創出全港分層呎價新高紀錄後。土地註冊處昨日卻顯示，由丁書苗持有的天匯16、26及36樓B室共3伙已終止合約，即告撻訂。
料恒地殺訂約7000萬
據悉，根據合約，全部單位均於簽訂臨約時、2月19日或之前及5月7日或之前，分別支付樓價5％、5％及10％的訂金，若買家全數支付，恒地手上應有約7000萬元的訂金。
該3伙成交價分別為8842.1萬、約1.22億及約1.39億元，呎價則各為31,489元 、37,210元及42,208元。去年10月7日為該3伙最後完成交易日期，買家需支付餘下樓價尾數，但未能如期在土地註冊處登記業權轉讓契約，當時市場已關注該3伙會否完成交易。
此外，截至昨晚9時，恒地天匯的網頁，暫未顯示該3伙已經取消交易。根據地產建設商會的指引，發展商須於買賣合約取消後的5個工作天內於網頁公布，雖然相關指引無清楚指出，已屆現樓的物業，是否需要依循該指引。不過，近年大發展商的現樓物業，都會依循該規定作出公布。
天匯於09年開售，首批售出25伙中，最終有約20伙撻訂。去年曾重推單位，近月終售出2伙，除包括斥3.6億元購入66樓A室的史玉柱外，亦包括以3.38億、即呎價6萬元購入61樓B室的新疆富豪張杰夫。市場消息曾指出，恒地有意於月內重整旗鼓，再度推售天匯。
（明報記者陳天賜報道）
