瓏璽效應 奧運站二手交投熾熱

【明報專訊】奧運站新盤「瓏璽」雖仍未獲批售樓，但對同區二手市場卻起着帶動作用，當中4月始正式入伙的「帝峯皇殿」，於剛過去的5月份錄得約15宗二手成交，且全屬賺錢個案，賺幅介乎15％至32％。至於「維港灣」和「君匯港」，分別錄得14、13宗成交，交投量分別排第2、第3名；這3大屋苑的成交量，佔全區5月全部約85宗二手成交接近五成。

帝峯5月錄15宗賺錢成交

中原地產助理區域營業經理程尚傑說，帝峯皇殿最新錄得的二手成交，為第7座中層一個376方呎、採開放式設計的E單位，作價497萬元、呎價逾1.32萬元，新買家是一對新婚夫妻。相對去年夏天原購入價440萬元，原業主帳面獲利57萬元，單位升值13％。

程續稱，帝峯皇殿5月錄得約15宗二手成交，平均呎價1.36萬元，全屬賺錢個案，賺幅逾一成至三成不等；以日前易手的2座高層1456方呎B室而言，作價2230萬元，相對去年7月原購入價1692萬元。原業主帳面勁賺538萬元、物業10個月升值32％，是屋苑近期賺幅最大二手成交。帝峯皇殿現有約250個二手放盤，每方呎叫價主要介乎1.4萬至1.5萬元。