【明報專訊】天匯再有3個單位撻訂，恒基地產（0012）主席李兆基表示已沒收一成訂金，即約3500萬元。他稱不認識買家丁書苗，又指買家以有限公司名義買入，難以追回差價。另外，恒地發行的認股證反應欠佳，李兆基慨嘆時不與我，大市牛皮令股價沒有上升，股東難以行使認股證。他指恒地銀根充足，毋須再集資。
稱不識買家丁書苗
「四叔」李兆基昨日出席美麗華酒店（0071）股東大會後表示，天匯至今有兩次撻訂，第一次是20個單位，最近一次是3個單位 。他稱已沒收訂金一成，但未能追回差價，「全世界都知有限公司買樓，點追？追咪盞得個桔。」涉及撻訂的3個單位，由山西女富豪丁書苗以3.5億元買入，四叔稱並不認識對方。被問到天匯多次涉及撻訂，會否影響樓盤形象，「沒有影響，你哋啲新聞亂咁講話有影響，我哋好規矩。」
恒地去年發出紅利認股證，市場反應冷淡。四叔昨表示，一年前決定發行認股證時，認購價按當時股價增10％，這樣做對公司有利。「可惜去年至今股價（恒地）沒有變動，大市又無升。若大市升番24000點至25000點，便可以行使認股證。」被問到是否睇錯市？「我不是睇錯市，（認股證）賣高10％是好的。若揀批股，便要折讓九折。若大市遷就我，我便可以賣高好多，唔係賣低。」他稱集團銀根充裕，沒有計劃再集資。恒地去年3月底發出紅利認股證，每5股送1股，行使價58元，全數認購可集資249億元。恒地股價自去年3月底以來亦只是上上落落（見圖）。
預示股市上落波幅一成內
下周四政府拍賣波老道地皮，四叔稱要視乎價錢是否適合始決定競投。他稱恒地現時較多做舊樓重建項目，已經買入20多個地盤，他相信舊區重建利潤較投地高。「舊樓重建要識做先得，唔係咁易做，一間大廈內有幾百伙，將幾百人集合一齊先買得到，所以這些是辛苦錢。」
很久沒有預測大市的四叔，昨日被問到現時是否入市時機？他表示大市牛皮，「恒指約23500點，上上落落10％內，全年咁上下，沒有大作為，不會砰砰嘭嘭賺好多。」另外，港交所股權披露顯示，四叔周二在場內增持涉及68.2萬股或0.03％，每股平均52.024元，涉資3548萬元，他的持股量增至63.13％。恒地昨收報52.2元，跌1.1％。
