米王渣甸山大屋4.7億售

【明報專訊】渣甸山1個月內再錄第二宗大額屋地成交，由「米王」唐學元家族持有的白建時道16號大屋，市場消息指剛獲內地富豪以約4.7億元購入，以可重建為8351方呎樓面計算，每方呎樓面地價約5.63萬元，接近上月華置（0127）大股東劉鑾雄以每呎5.78萬元買入渣甸山高士美道5號屋地的同區新高紀錄。

市場盛傳，是次買家為東北電氣（0042）前董事盧粵及有關人士，早於09年起已增持多個九龍塘屋地，包括九龍塘森麻實道6號、根德道6號等。

1個月內第二宗屋地成交

業界人士指出，由於市場憧憬下周四波老道豪宅地王創出天價成交，加上內地資金持續流入，令供應罕有的屋地成為買家搶奪對象。

據悉，是次成交的屋地面積達13,918方呎，大屋現狀面積僅約5000方呎，仍未用盡樓面地積比率；以該地地積比率0.6倍計算，可重建高達8351方呎。據了解，該大屋一直作自住用途，唐氏家族亦持有不少物業，包括渣甸山嘉雲臺及跑馬地瑞士花園等。