美孚收租王 6.3億放售美孚商舖

【明報專訊】樓價持續升溫，再有業主放售大額物業。去年盡沽美孚新邨住宅收租單位、近年轉戰商廈市場的「美孚收租王」張大朋，剛放售美孚一籃子商舖，包括位於4期地下99A號舖、1樓103A號舖部分、2樓104A號舖部分及花園平台112A號舖，意向價約6.3億元。

高槐路8號放售 意向2.2億

此外，由從事紡織業的廠商黃廣流及有關人士持有的九龍塘高槐路8號，亦趁上月九龍塘又一村海棠路地皮，獲中國海外（0688）以每方呎樓面地價1.57萬元投得的利好消息放售，意向價約2.2億元。該地現狀為3層高12個分層單位，並連12個車位，地皮面積約7000方呎，以地積比率約1.65倍計算，可重建約11,991方呎樓面，即每方呎樓面地價約1.8萬元。

另外，「驚喜」、「怡喜」及「恭喜」等大馬主梁麟炳近月積極掃入豪宅。土地註冊處資料顯示，梁麟炳與有關人士透過公司名義於近1個月內，先斥8700萬元買入中半山嘉富麗苑1座高層A室，面積2809方呎，呎價30,972元，創該屋苑呎價新高。原業主於1998年5月以3300萬元買入，經是次轉讓帳面獲利5400萬元，持貨13年物業升值1.6倍。梁麟炳與有關人士亦以6542萬元買入大坑道上林一手單位，面積2617方呎，呎價2.5萬元，換言之兩伙共涉及金額達1.5億元。

馬主買嘉富麗苑高層 呎價逾3萬

新地（0016）壽山村道Shouson Peak的17C屋，土地註冊處顯示，成交價1.808億元，以面積4074方呎計算，呎價44370元，買家為Liu Guo Qiang及Wang Ying（普通話拼音），料為內地客。