譽•名城首批「清袋」 原價加推20伙

【明報專訊】「叫高開低」的賣樓策略再次奏效，長實（0001）大圍「譽•名城」首批以平均呎價8573元推出的30伙迅速售罄後，昨再以原價水平、平均呎價8606元加推20伙。由於屬現樓，意味單位出價單後可即時發售，估計此批加推單位亦全數被吸納。市場相信，譽•名城過去兩日確認售出和獲預留單位總數，已直逼100伙。

長實：料有逾5％加價空間

長實地產投資董事郭子威強調，譽•名城絕大部分單位均坐擁獅子山景觀，集團希望整批單位（約300伙）的整體均價，最終可達1萬元。郭表示，首批30伙周4晚於半小時內沽清，八成買家為港人，所以即加推應市，並估計稍後可以有5％至8％加價空間。

譽•名城昨天以平均呎價8606元加推的20伙，屬第1、2座南、北翼8至45樓的980至1273方呎單位，入場費823萬元，相信昨晚亦告「一件不留」，並有消息指有內地投資組群斥資約5700萬元連購6伙。據估計，樓盤兩日來確認售出及獲預留的單位總數，正直逼100伙。

代理稱，由於譽•名城的買家若於120日完成交易可獲7％回贈，平均呎價折實後約8000元，價錢甚具競爭力，因而吸引不少買家。

帝峰錄逾三千萬高價成交

至於今年迄今累售逾250伙、套現逾30億元的信置（0083），旗下大埔承峰、奧運站帝峰皇殿、火炭御龍山和烏溪沙銀湖天峰，端午長假錄得逾150組睇樓客預約，兩成屬內地客。

另帝峰皇殿再錄高價成交，為第8座69樓B室（1690方呎另31方呎平台），作價3351萬餘元，呎價逾2萬元。帝峯皇殿僅剩7個特色大戶待售，呎價逾2萬元。