【明報專訊】港府本周四拍賣港島波老道豪宅地皮前夕，新盤市場交投基本上由大圍「譽•名城」壟斷，估計昨再售逾30伙，令樓盤3天累售單位總數增加至約130伙。發展商長實（0001）不諱言，譽•名城的銷情較預期快，部署最快今天或明天加價5％至8％，當中980方呎單位擬率先提價至平均每方呎逾9000元。
長實執行董事趙國雄指出，將軍澳日出康城2C期（1168伙）的預售樓花紙有望7月批出，集團希望在此之前譽•名城可清袋（約300伙）。由於譽•名城銷情比預期快，趙表示現正部署加價。
趙國雄：望7月前300伙「清袋」
長實地產投資董事郭子威補充，譽•名城最快瑞午假期內加價（即最快今、明兩天），加幅約5％至8％，而980方呎戶型因去貨速度快，所以會率先提價至每方呎約9000元。
譽•名城昨再加推20個第1、2座中低層單位應市，平均呎價8417元（買家120日內成交可獲7％回贈），此張價單以1273方呎4房大戶作主打（佔13個），6樓980方呎戶型入場費819.6萬元（呎價8363元），屬樓盤已發的3張價單中，入場門檻最低單位。售價最貴的是第1座北翼41樓C室（1273方呎），售價1120.3萬元（呎價8800元）。
好運中心高層 新高呎價6971
代理估計整批單位昨晚已沽清，連同其他獲洽購單位，相信譽•名城昨售逾30伙，令樓盤3日來累售單位增至約130伙，佔項目單位總數300伙逾四成。
二手方面，新界個別細價樓錄得高價成交，沙田好運中心椰林閣一個高層416方呎G室，剛以290萬元易手，呎價高見6971元，打破2月締造的6955元屋苑原最高呎價紀錄。原業主是於去年當局推出額外印花稅前，以200萬元購入單位，是次帳面賺90萬元。
海濤居97貨 蝕11萬離場
另馬鞍山海濤居第3座高層F室（544方呎），亦以326萬售出，呎價5992元，創屋苑同類單位97年後新高紀錄。惟原業主是於97年以337萬元購入物業，故仍需損手11萬元離場。
美聯物業新界區董事布少明指出，近日購入創呎價紀錄新界細價盤的買家，多屬用家。布指出，雖然賣方不願減價，但買方擔心樓價愈升愈有，而低息環境又持續，因而寧願追價、加速「扑槌」以購得心頭好。
明報記者林可為報道
