嘲監管部門名存實亡

【明報專訊】本報調查幾間非法改建豪宅，部分由業主自行在網上放盤，部分由地產經紀作中介。有經紀直言，近年有炒家專攻這類非法豪宅，成交日增。亦有經紀信心十足地嘲諷地政總署，指其轄下規管寮屋或牌照屋的部門（俗稱「寮仔部」）「已經名存實亡，10年、20年都不會來搞你！」

屋署巡查 只要求拆廚房

本報記者到一間位於元朗崇正新村的非法豪宅「睇樓」，經紀表示，其實早有政府部門來過巡視這間屋，因為「早前業主在花園加建廚房煮食，但油煙飄到旁邊的餅廠（恆香），餅廠向屋宇署投訴。當時屋宇署派人進來視察，只要求拆掉加建的廚房就可以了」。

記者問：政府人員沒有追究整棟違例改建的豪宅？經紀說﹕「地政總署或者屋宇署，誰管哪些，誰不管哪些，都不一定清楚，他們很多都只是睜一隻眼，閉一隻眼，不會搞你的！」

政府可要求清拆還原

多名地產經紀都清楚表示，這些非法豪宅有風險，可能會被政府要求清拆還原。但他們推銷時都反覆強調，政府一直放任不監管，「有很多人一住就是10幾20年，從來沒有問題，就算要拆，這個價錢也都值了。外面一棟丁屋，動輒要700幾或800幾萬，卻沒有這麼大的花園。」