朗屏站增中小型單位兩成

【明報專訊】港鐵公司（0066）為順應政府要求增加中小型單位，以及符合4月1日實施減少發水比例的規定，繼重新設計南昌站、荃灣西站五區（灣畔及城畔）的發展細則後，昨天亦就元朗朗屏站朗屏（北）的發展項目進行新修訂，其中實用面積538方呎（即50方米）或以下的單位數目，將由524伙（佔總數61％），增加19％至624伙（佔總數75％）。

早前公布的南昌站項目修訂方案，實用面積不超過538方呎的中小型單位數目，由原來565伙，增加逾3倍至2485伙，佔單位總數約七成半。至於荃灣西站五區（灣畔）的修訂方案，中小型單位數目則由原來863伙，增加43％至約1235伙，即佔單位總數約52％；荃灣西站五區（城畔）中小型單位數目則增加74伙至588伙，佔單位總數約62％。

減建1幢住宅 擴通風廊

政府發言人歡迎朗屏站朗屏（北）修訂方案，並指這將大大改善樓宇的間距及通透度、通風和綠化覆蓋，為居民及社區帶來裨益。經修訂的方案的主要改善地方，包括刪除一幢住宅樓宇和一座三層高的基座及遷移停車場至地庫，以縮減整體發展的體積；通風廊和景觀廊擴闊至16至18米，及所有住宅樓宇從地盤邊界後移約5米，使地盤邊沿成為綠化走廊。

視乎城規會的批准，港鐵計劃在2012年年初就該項目招標。中標者須根據優質及可持續建築環境的新規定向建築事務監督提交建築圖則。