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【明報專訊】長實連環投得地皮後，系內大圍「譽•名城」隨即部署日內加價。另近日積極拆售核心物業的南豐，旗下3個港島貴價盤，更即時提價。
近日以「叫高開低」策略推出的譽•名城，周前已售逾200伙，剩下不足100伙；長實表示，譽•名城日內將提價8％至10％，加價後平均呎價介乎9200至9500元。至於同系位處屏山鄰區的洪水橋「尚城」，亦以平均呎價5100元加推4個990餘方呎單位應市。
另市場消息指出，南豐系內西半山「羅便臣道80號」、南區「華景園」和「福慧大廈」，賣地後已加價10％至15％，呎價介乎2萬至3.3萬元。至於久未有新盤銷售動作的恒隆地產，旗下貨尾達1200伙的奧運站「浪澄灣」，亦擬重推；浪澄灣現時二手平均呎價9700餘元，個別高層海景單位逾1萬元，估計一手價亦會貼近此水平。
此外，嘉里（0683）執行董事朱葉培在賣地後亦稱，集團旗下黃大仙新盤「現崇山」，正研究加價。
元朗二手盤反價5％
二手物業方面，市場消息指鄰近波老道地王的中半山「寶雲山莊」，一個中低層A單位（1744方呎）剛以3350萬元售出、呎價1.92萬元；原業主2008年購入價為2650萬元，現帳面賺700萬元，物業升值26％。
另中原地產指出，賣地後元朗區內有兩成放盤業主封盤，並有不少反價個案，普遍加幅約5％，如「翹翠峰」5座高層F室，業主原叫價420萬元，賣地後即加價4.3％至438萬元。
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