一元車位誤導簽約 長實上訴終院被拒

【明報專訊】長江實業旗下九龍塘豪宅畢架山一號，因非法砍伐樹木遭地政總署延遲發出滿意紙，7戶業主早前興訟向長實追討賠償，其中6戶業主指長實以「一蚊買車位」優惠誤導他們簽署文件，作為放棄追討賠償的條件，高院及上訴庭先後裁定有關合約無效，長實不服，昨向終院申請上訴許可，但再被駁回。

遲交樓 誘業主放棄追討

由於雙方先要求法庭裁定有關合約是否有效，加上終院昨日拒絕長實上訴，換言之，業主會繼續向長實追討延期交樓賠償的案件。長實昨派出英國大律師公會前會長、御用大律師Nicholas Green代表，他要求終院裁定，若雙方在簽署合約前沒有協商，有關合約是否仍然有效，他指有關法律觀點涉及廣泛公眾利益，惟最後被終院拒絕。

涉案7戶買家於2003年分別以600萬至860萬元購入畢架山一號單位，惟因長實擅自砍伐地盤附近250棵樹木，違反批地條約，結果被拖至04年7月29日才獲發滿意紙，交樓期延遲了5個月。眾買家向發展商追討133萬至187萬元不等的延期交樓利息賠償，及其間另租住所的使費，涉款16萬至22萬元。

【案件編號：FAMV 2/11】