新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】恒地（0012）主席李兆基認為，由於內地融資成本增加，近年成為本港樓市主力的內地買家可能出手沒有那麽闊綽，樓價大升機會較小；另外他重申恒地會投資250億元於香港地產。
人稱四叔的李兆基昨天在恒地股東會後向記者表示，香港樓市「大起暫時比較難」，因為內地銀根緊絀，「暗息」（指從地下錢莊或私人借貸等渠道借錢）一般是10至15厘，「有啲離譜到20至30厘都有」，故相信內地買家出手會「冇咁勇」。
指重建舊樓 改善居民生活
四叔又為近年大量進行的市區重建解說。他表示收樓可以改善市容，住在舊樓的居民亦可以改善生活，而且大部分居民對「賠償」感到滿意。「有啲（樓齡）已經50年，如果過多10年再唔重建，住喺裏面仲危險。」他又指收樓過程漫長，3、4年才可將其改建，4、5年後才入伙。
他重申公司有投資250億元的意向，「不過都好難講，要見步行步」。
李兆基2009年曾表示，在港的地產投資可能有150 億，連向政府補價100 億元，總共250 億元。恒地年報顯示，已收購八成以上業權的物業共23個項目，預計重建後樓面178萬平方呎，其餘舊樓項目45個，預計重建後樓面547萬平方呎。
公司早前開始組50億元的5年期銀團貸款，李兆基指屬一般融資安排，以備不時之需，若銀行願意可將貸款額提高。
回應 (0)
