樂聲拒售中環新商廈

【明報專訊】由樂聲電子（0213）與花旗銀行旗下投資基金合作發展的全新甲級商廈50 Connaught Road Central（干諾道中50號）昨正式開幕，市場盛傳有資金以約50億元洽購全幢，樂聲董事總經理李本智承認有內地客及外資基金出價，惟具體價錢太敏感，不作回應，但強調只是對方單方面提出，集團未有意欲放售。

美資基金逾八千萬 沽灣仔商廈

物業總樓面約18萬方呎，共有23層辦公樓層，現時出租率40%，集中中低層，租客主要為基金及律師行，中層每方呎租金為106元，另有20%樓面洽租中。李本智表示，項目最高4層享較高樓底，頂層29樓更設露台，近日獲客人出價每方呎近150元洽租，惟中區甲級商廈供應量少，去年蒐集數據定價至今已多次調升意向，租金前景甚為看好，因此高層單位暫未打算出租，冀待租金進一步上升再作打算。

另外，市場消息指出，美資基金AEW再沽出持有的灣仔華比富通大廈25樓全層，面積6350方呎，呎價約1.28萬元，涉資約8128萬元。AEW去年以約5.57億元購入該廈11層樓面，其後相繼沽出，現餘下約2層樓面。