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【明報專訊】本報邀請測量師及工程師，審視永發工業大廈塌簷篷現場相片，發現上述工廈地舖範圍有六大安全隱患，包括簷篷鋼筋嚴重生鏽、簷篷疑亂加防水物料致增負荷、地舖車房僭建大型閣樓等。部分簷篷已倒塌，但若其他安全問題不解決，恐仍會繼續威脅租戶及途人安全。
藏6安全隱患 仍存在風險
測量師學會建築測量組主席何鉅業及結構工程師蘇耀坤均指出，從相片所見，在永發工廈外牆原負責支撐簷篷的鋼筋生鏽，影響其強度，不排除是雨水或污水長年累月滲入石屎縫隙所致。蘇耀坤估計，簷篷滲水多年，鋼筋嚴重鏽蝕，令前日部分簷篷塌下後引發骨牌效應，拖動整幅40米長（估計重逾45噸）簷篷塌下。何鉅業則指出，部分塌下石屎簷篷表面呈深色，疑是有人為處理滲水，近年粗疏地加鋪了一層防水物料，可能加重懸臂式簷篷的負荷，成為塌簷篷原因之一。
滲水鏽蝕鋼筋 防水物料增負荷
滲水來源暫未明，但從相片見到，簷篷附近牆身有大型污水喉滲出污水。蘇耀坤又指出，簷篷頂有一條橫置逾20米的長水管，設計不理想，易因日久失修滲水，向下滴影響簷篷，他認為若把長水管置於簷篷底會較好。
工廈地舖有兩個最近兩年才新增的僭建物，其中一地舖車房涉僭建了一個大型閣樓作辦公室，另有一幅外牆被強行拆掉以增設兩個小地舖圖利。按屋宇署紀錄，兩工程均不曾申請入則。蘇、何均指出，若車房大型閣樓興建不當，可能增加樓宇負荷，影響安全。永發工廈6個地面單位，過去數年均不曾被屋宇署釘契或發清拆令，屋宇署回應時表示，過去幾年都沒有收過涉及上址地舖的投訴。
明報記者 陳志偉 梁琬珊
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