【明報專訊】奧運站「瓏璽」仍未獲批售樓之際，自2009年夏天以來再未有大型推盤動作的恒隆地產（0101），市場消息指最快會於未來1周內，重推同位處奧運站的「浪澄灣」的現樓貨尾，估計海景單位呎價介乎1.2萬至1.5萬元，而最有機會「打頭陣」登場的將是第7、8座。
先推7、8座 最快下周末開售
市場消息表示，恒隆地產昨日與代理會面，並透露浪澄灣今次重推，擬先推出第7、8座的海景單位，意向呎價約由1.2萬至1.5萬元，而此價錢亦屬奧運站一帶大型屋苑如「海桃灣」、「維港灣」和「帝柏海灣」海景戶的做價相差無幾。浪澄灣是次推售的單位主要分兩款：2房戶型約729至753方呎，3房大戶則約1066至1119方呎，最快下周末登場。
代理表示，發展商亦擬提供優惠，如買家繳付15％首期後，可獲最長6個月特長成交期。不過，有代理表示，恒隆地產會留待新地（0016）正式推出瓏璽時，才推出浪澄灣截擊。
二手平均呎價逾9700
已屆現樓的浪澄灣早於2007年11月首度發售，發展商當時售出600餘伙後（平均呎價約7000元），一直將餘下約1200個待售單位封盤，3年多來雖經歷多番樓市高潮，但始終忍手不賣。如今樓價水平與4年前相比，已經不可同日而語，相信浪澄灣貨尾的呎價勢逾1萬元。事實上，浪澄灣近期的二手平均呎價已逾9700元。
至於恒隆地產對上一次大型推盤動作，要追溯至2009年8月，當時重推的九龍站「君臨天下」極速售約400伙，套現約70億元。
承峰送10萬家俬套餐
另外，信置（0083）營業部總經理田兆源表示，集團旗下大埔「承峰」本周末、日錄得80組預約睇樓客，即日會新贈10萬元家俬套餐優惠，名額3個。承峰餘貨只約20伙，當中多屬連天台或特大花園的特色戶。
新地（0016）代理項目總監張卓秀敏亦指出，餘貨已不足50伙的新蒲崗「譽港灣」，短期內將開放現樓示範單位。而同系筲箕灣道「i•UniQ譽都」售罄後，另一同屬i•UniQ系列、位處筲箕灣道157號的精品住宅（約80伙），部署第3季推出。
華懋的深水埗樓花「寓•弍捌」，昨加推8個分佈於7、8樓的445至783方呎單位，呎價介乎7896至8533元，單位入場費376萬餘元。
