測量師稱政府讓步 不礙樓價

【明報專訊】對於發展局就處理新界丁屋僭建提出新措施，熟悉新界物業發展的蘇振顯測量師行董事總經理蘇振顯表示，政府就有關僭建問題上已有讓步，實際影響仍要看具體內容，而該等措施亦不影響村屋價值。香港測量師學會建築測量組主席何鉅業表示，政府即使按序處理，也要提出具體暫緩執法的時間表，不應讓公眾有錯覺，以為丁屋僭建可無限期拖延。

何鉅業又稱，就獲得放寬的環保和適意設施安全問題，他認為若經專業人士證實安全，相信保留問題不大。

一名持有新界及港島多項洋房物業的投資者稱，旗下村屋多是設有半層天台的搭蓋物，原因是住客選擇該類物業亦希望享受天台外露設施，因此，他認識的該類市場中，多是天台半覆蓋，若當局能認可有關設施，可減少市場不明朗因素。

專營新界村屋的長城物業經理江秀娟指出，政府若暫緩處理新界丁屋的「半層」天台覆蓋物，作為地產代理對此表示歡迎。她說，該行接獲之放盤村屋中，涉僭建問題佔數量一半，但天台全覆蓋的放盤不足1％至2%，故屬很少數。她估計新界村屋整體每月成交量500多宗，在僭建問題擾攘下，成交量只下跌數個百分點，且售價沒顯著回落，未來該類村屋成交變化，主要受地產市場等大市因素影響。