法巴升富力評級至買入

【明報專訊】法巴發表研究報告表示，指富力地產（2777）現金流持續改善，銷售表現穩固，決定調高富力地產的投資評級，由原來「持有」升至「買入」，同時升其目標價由11.7元升至13.3元，此較預測每股資產淨值20.5元折讓35%。富力昨急升4.46％，收報10.06元。

法巴表示，相信市場已過度憂慮富力地產的財務風險，指富力已汲取2008年金融海嘯的經驗，管理層持續改善現金流，集團的淨負債比率由2007年的138%，到2010年降至93%，更重要的，是富力持續增強手頭現金，截至去年底已達92億元人民幣，並傾向選擇性吸納土儲。

法巴稱，富力地產現價估值吸引，只相當預測2011年市盈率5.5倍，息率達7.31厘。該行上調富力於預測2011年及2012年每股盈利預測各3.6%及5.6%。