樓市氣氛淡 譽•名城加價「忍手」

【明報專訊】金管局上周再收緊中上價物業按揭成數後，樓市氣氛即時受壓，近兩周來累售逾250伙的大圍「譽•名城」，發展商長實（0001）的加價步伐亦轉趨審慎，原擬下周提價的1270餘方呎4房單位，加價幅度將由原先計劃的8％下調至4％。長實表明，目前市場氣氛一般，新樓盤就算加價亦要「忍一忍手」。

加幅由8％降至4％

長實地產投資董事郭子威指出，譽•名城目前尚餘約50個待售單位，當中近40個屬1200餘方呎4房單位，最快下周提價4％（原先計劃加價8％）、至每方呎約9000元水平，單位最新入場費約1150萬元。

至於另外10個980餘方呎3房單位，郭表示日前已加價8％、至每方呎9200至9300元，此類單位最新入場費約850萬元。

至於分佈於名城第2、3座頂層的2個2100餘方呎複式單位，郭子威表示由於屬特色大戶，加上數量少，最新意向呎價介乎1.6萬至1.7萬元，較之前售出的2個同類單位的呎價約1.5萬元，調升約一成。