銅鑼灣商廈需求勁

【明報專訊】有銅鑼灣大業主之稱的希慎興業（0014），旗下全新甲級商廈希慎廣場即將落成，並獲四大會計師行之一畢馬威（KPMG）租用5層樓面，佔該廈寫字樓樓面約三分之一。由於區內新供應有限，該集團睇好區內寫字樓發展，並上調租金叫價由每方呎68元升至73元，增幅逾7%，勢成區內商廈呎租新指標。

增幅逾7% 至每呎73元

希慎執行董事兼公司秘書容韻儀表示，銅鑼灣鄰近中環商業核心區，區內配套甚佳，希慎廣場更是區內近15年來首個具規模的大型甲廈，近日與畢馬威會計師行簽約落實租用8萬方呎樓面，每方呎租金近60元，發展前景優越，適合具擴充能力的企業，近日有不少財金企業洽租，包括中資機構。

利園呎租逾60元

她指，希慎現時在區內的寫字樓出租率達96%（不計希慎廣場），其中利園呎租超逾60元水平，並以銀行及金融業租戶升幅較快，由2009年底的8.5%升至今年四月份15.2%，現時保險行業租戶佔18.8%為最多，其次為專業顧問等行業佔15.7%（計及KPMG）。