後梯不通天台 住客難逃生

【明報專訊】發生奪命火的馬頭圍道舊樓雖有前、後兩條走火梯，但兩條樓梯並不連接，且只有前梯能直接前往天台逃生。這種「鴛鴦梯」的設計在上世紀五六十年代的舊樓頗為常見，雖然符合消防法例，但立法會議員涂謹申稱，一旦火警或濃煙蔓延至後樓梯低層，欲沿後樓梯逃命的中高層住客可能會逃生無門，致被困頂樓，故有一定風險。

前後梯不相通

涂謹申建議，屋宇署及消防處等應研究，可否鼓勵及支持這類擁「鴛鴦梯」的舊樓，在後樓梯處頂樓亦增開一個氣窗及增設攀梯，方便緊急情况如火警時後樓梯住客亦可攀梯逃往天台。

對於住戶或會擔心治安問題，他指在開設氣窗的同時，可加建上蓋及有一個警鐘的門，以收防盜之效。

事實上，根據建築處圖則，發生奪命火的馬頭圍道111及113號舊樓，兩幢大廈2至8樓7層共14個樓上單位，雖然名義上共享兩條走火梯，但因前、後梯並不互通，加上不少單位變成4個「劏房」，令不少劏房住客實質上只能使用一條走火梯逃生，令危險增加。