【明報專訊】上周政府推出樓市辣招前，本地金融界亦不讓內地富豪專美，斥巨資購入豪宅洋房。華爾街大行高盛期貨（亞洲）高層兼財資市場公會理事陳力旋，上月中以2.3億元購入山頂布力徑38號一間洋房，呎價約4.8萬元，創出該屋苑呎價新高。
此外，內地客亦剛斥約4247萬元，毋須承造按揭，以「一炮過」形式購入新地（0012）九龍站天璽貨尾，呎價2.85萬元。
布力徑洋房呎價4.8萬 創新高
樓齡已約30年的布力徑38號，共有4間洋房，由新加坡陶彬彥家族持有，個別洋房已於早前翻新，是次售出的洋房，面積約4750方呎，翻新後加設升降機，裝修豪華。土地註冊處資料顯示，是次買入該屋的買家為京傑有限公司，公司董事為陳力旋，報住地址為沙田帝堡城面積逾1000方呎單位，該單位為陳氏名下物業，早於1999年以480萬元買入，現時市值估計逾700萬元。
根據證監會的註冊紀錄，陳力旋為高盛期貨（亞洲）及高盛亞洲有限責任公司的持牌負責人，他於2002年已獲委為高盛的董事總經理，2006年晉升為合伙人。
內地客斥2億 買壽山村道洋房
另外，市場消息透露，新地天璽極高層B室，面積1490方呎，剛獲內地客以約4247萬元承接，據悉買家毋須承造按揭。而同系的壽山村道「Shouson Peak」，剛獲買家斥約2億元購入其中一間洋房，呎價約4.5萬元，市傳買家具內地資金背景。
牛津道1號呎價新高屋 註冊買家為內地客
上月中國海外（0688）售出的九龍塘「牛津道1號」1號屋，土地註冊處資料顯示，該屋於上月底以2.38億元售出，呎價破3萬元，創出九龍屋苑式洋房呎價新高紀錄，買家為WANG XIAO FENG（直譯為王曉峰），料為內地客。
早前以逾7200萬元購入沙田嘉御山2號屋的商舖投資者譚伯榮，市場消息指出，他及有關人士剛於市場低調放售持貨約6年的鰂魚涌匯豪峰4層共約24個單位，現時市值估計約1.5億元，當年買入價約9500萬元，物業升值約六成。
（明報記者陳天賜報道）
