中原指數 連升3周後回落1%

【明報專訊】上周突破100點的中原城市領先指數CCL，於連升三周後出現回落，最新報99.70點，按周跌1.01%。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，礙於市場憂慮政府進一步加大遏抑樓價力度，預期CCL短期走勢反覆。

港島降逾4% 跌幅最大

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報96.56點，按周跌1.13%。分區大型屋苑中，以港島按周下降4.07%最多，最新報107.33點。新界西亦錄得0.36%跌幅，最新報78.56點。而九龍及新界東分別報98.42點及92.45點，按周升0.74%及0.26%。

最新的指數主要反映上月23日至29日經中原集團簽訂的臨時買賣合約。黃良昇說：「連升3周才跌1周，形勢上仍是看升。不過，樓價每升一格，買家愈見減少，上周CCL升穿100點心理關口，好淡爭持得好緊要，相信短期都會在100點反覆上落。」

周末睇樓量按周挫6.8%

上周五（10日）金管局再度收緊住宅按揭成數，令樓市氣氛驟降。本周六、日中原十大屋苑錄得1170組預約睇樓，較上周末1255組跌6.8%，並以海怡半島跌幅逾兩成較大，而映灣園、沙田第一城、及太古城亦跌逾一成。

中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，再度出招後市場交投轉靜，普遍買家心理壓力急升，加上股市表現反覆，及連日暴雨影響，市場睇樓意欲減少。