御龍山．俯瞰馬場 呎價逾1.5萬

【明報專訊】信和（0083）旗下的火炭「御龍山」，位置上雖偏離沙田和大圍市中心，但以宏偉的外觀、充滿古羅馬式建築風格的住客會所和大型園林，成為區內新地標。御龍山亦是全港首個引進法國貴價電器品牌De Dietrich的大型屋苑。

「馬場大宅」 入場門檻2881萬

御龍山擁最優質沙田馬場景觀的4房一手餘貨，是分佈於8、9座、屬4房（雙套房）設計的「馬場大宅」，建築面積1815至2379方呎。由於「馬場大宅」餘貨主要分佈於50至60樓等極高層，呎價達1.5萬至1.7萬餘元，入場門檻最低者，銀碼已達2881.2萬元（8座52樓A室、1815方呎）。

至於價單上最貴的第9座60樓2379方呎「馬場大宅」，定價逾4121萬元。

想以較低代價進駐御龍山4房單位，可考慮1400餘方呎1套房戶型，但就需要在二手市場「尋寶」，二手放盤現平均每方呎叫價1萬元。