周末一手成交再挫六成

【明報專訊】港府的房地產政策面臨巨變，令市場交投量勁減，過去周末兩天主要一手盤錄約21宗成交，按周銳挫六成。靜市中，屯門星堤售出一間天池屋，呎價逾1.5萬元。

交投集中新界區，其中，大埔比華利山別墅1期湖景道雙號屋，面積4400方呎，成交價逾3000萬元。中原營業董事譚藩榮表示，青龍頭凱濤低層B室（1883方呎），亦獲換樓客斥資1170萬元買入。另外，元朗尚豪庭1座高層E室（1111方呎），由換樓客以765.5萬元承接。洪水橋尚城7座中層F室（1187方呎），成交價649.1萬元。

星堤天池屋 呎售逾1.5萬元

消息人士指出，屯門星堤3座12樓A天池屋落實成交，2571方呎連2067呎天台及492呎平台，做價約4000萬元，折合呎價逾1.5萬元。新地另一貨尾盤元朗YOHO MIDTOWN錄得內地客入市，8座極高層D室（1148方呎），成交價790萬元，呎價6882元。此外，一名韓籍客因貝沙灣業主加租強勁，昨租轉買購入西灣河港島．東18高層A室（659方呎），做價869.4萬元，折合呎價1.3萬元。

長實地產代理董事郭子威表示，目前樓市觀望氣氛極濃，雖然尚城及譽．名城銷售近尾聲，去貨壓力不大，但仍打算加強到深圳及廣州「拉客」，以填補需求。對於政府或復建居屋，他指居屋以兩房單位為主，與尚城及譽．名城主打三、四房對象不同，料影響不大。