區內二手業主反價封盤

【明報專訊】紅磡兩幅限呎地以接近市場預期上限成交，部分區內業主索性封盤，亦有部分隨即反價。世紀21東方經理伍兆康表示，區內黃埔花園業主隨即反價約2%至3%，現時屋苑平均呎價約7800至8000元水平。「雖然有消息指政府復建居屋，但由於黃埔花園位處市區，加上未來沙中線概念，故業主叫價依然硬淨。」

一手貨尾加價

區內部分一手貨尾亦計劃加價。市場消息指出，裕泰興旗下、較鄰近多間殯儀館的紅磡必嘉街嘉麗閣，現時尚餘不足10個貨尾單位，計劃稍後加價約3%至5%，現時平均呎價約5000餘元。至於尚餘特色戶貨尾的莊士（0367）紅磡蕪湖街蕪湖居，現時意向呎價約1.5萬元，去年開售時分層迷你戶入場費約260萬元，呎價約8000元起。