京城天價樓盤 降價一半重售

【明報專訊】北京豪宅出現不同程度降價。有京城第一天價樓之稱的「釣魚台七號院」，遭處罰調價後重新開售，由之前最貴每平方米30萬元（人民幣．下同）降至15萬元。

而另一天價豪宅「霞公尊府」成交價則比預售價格降10%。

位於北京釣魚台國賓館西門的「釣魚台七號院」豪宅，今年5月12日，獲得銷售許可，擬售房源23套。

其中，價格最貴房間定價竟高達每平方米30萬元，一舉刷新北京及其內地最貴樓盤紀錄。

由每平米30萬 減至15萬

在外界質疑聲中，6月3日，北京建委以「開發商未取得精裝修施工許可手續情况下擅自開工建設」為由，罰款171.9萬元。日前，釣魚臺七號已恢復售賣，但不再堅持每平米30萬天價。

昨日下午本報現場發現，「釣魚臺七號院」外部被高牆包圍，禁止陌生人隨便進入，即使是購房者需預約才能進入。同時，由於該處樓盤處於交房階段，多數樓盤已經完成裝修。把門保安謹慎詢問「是不是記者」。也有施工工人互相傳播，昨日上午，有年老女士連購兩套房。

據悉，稅務部門仍在對「釣魚台七號院」進行稅務稽查。而調價後的「釣魚台七號院」各樓的擬售均價降為13.5萬至15萬元/平方米。在北京市房地產交易管理網，該處除公售的23套房源，仍存248套房源待售，但未標出價格。

（明報記者劉洪慶北京報道）