收購價公開 業主有數計

【明報專訊】市建局收購舊樓，除在本身網站披露收購價計算準則外，還公布個別樓盤的收購呎價，所以，受影響業主也大可計算，市建局究竟會出價多少去收購，這兩點明顯與田生地產有所不同。然而，萬一有業主只參考田土廳紀錄，隨時有遭誤導之虞。

網站披露計算準則

舉例，市建局公布觀塘裕民坊重建計劃的收購價，按實用面積計，每平方呎的收購價為5937元，原業主只需知道單位的實用面積（例如425方呎），便可以得知所得的總代價約252萬元。

另外市建局曾公布就中環卑利街、嘉咸街重建計劃的收購價，按實用面積計，每平方呎的收購價為8508元，只要乘以單位的實用面積例如723方呎，便可以得知所得的總代價約615萬元。在市建局的網站內亦清楚列明，收購物業政策，以及不同物業（例如住宅單位、非住宅單位、整幢物業、空置地段） 於不同情况（例如自住、空置、出租）的收購價計算準則，並以圖解說明。