花旗薦恒大 上望6.63元

【明報專訊】花旗發表研究報告，指恒大地產（3333）股價今年來跑贏大市，但近兩周呈調整近17%，認為市場對其流動性、銷售表現是「過慮」，其基本面仍穩固，重申對其「買入」的投資評級及目標價6.63元，此基於每股資產淨值（NAV）9.47元折讓約30%。該股昨升6.14％，收報4.67元。

花旗指出，恒大地產現估值吸引，較預測NAV折讓高達54%，可逢低收集；料恒大上半年盈利可為市場帶來驚喜，並指恒大於6月至11月銷售持續強勁，其5月錄合約銷售達77.8億元人民幣，隨着其推出12至14個新項目，料6月銷售可攀升至85億元。

花旗稱，恒大所持現金屬行業高水平，去年底擁現金達76億元人民幣，兼且其去年底淨負債比率維持約54%，雖料其6月底將增至61%，但料其手頭現金亦升至250億元人民幣。