【明報專訊】發展局昨按「分類規管、按序處理」的手法，公布新界村屋僭建物會分兩大類﹕有即時危險的6種僭建物會即時清拆，舊契村屋亦不能倖免；11種無即時危險的則透過自願登記制度暫緩清拆，不願登記者會當成僭建物即拆。屋宇署更會用「空中攝影」監察，杜絕「指定日子」後的「僭建尾班車」和再僭建，但新政策落實日子仍有待與鄉議局商討。上水區鄉事委員會副主席侯福達批評政府未有回應訴求，下周二會號召逾千人到立法會請願。
無即時危險僭建 自願登記暫緩清拆
上水區鄉事委員會副主席侯福達批評，政府未回應新界村民的訴求，暫緩執法不算讓步，下周二會號召新界各鄉村代表，到立法會門外請願，表達對政府處理新界村屋僭建物方案的不滿。他又批評鄉議局主席劉皇發太軟弱，未能幫助村民。另外，鄉議局會尋求法律意見，釐清村屋加建樓層是否合法。
發展局提交立法會文件顯示，要清拆的新界僭建物會分兩大類，第一類是首輪執法目標，主要包括樓高4層或以上的丁屋或舊契村屋、以鋼筋混凝土建造的天台搭建物，如覆蓋面積多於天台的50％，都要即時清拆。至於第二類則被界定為「違例情况較輕及潛在風險較低」的僭建物，包括天台搭建物不多於天台面積一半、以金屬構件或玻璃搭建的圍封式露台及建於外牆的廣告招牌等，業主只要向屋宇署登記，可暫緩清拆，但業主須委託專業人士定期檢查及證明有關建構物的安全（見圖）。
諮詢立會鄉局訂僭建「死線」
為杜絕業主趕搭尾班車僭建，發展局稍後會訂出「指定日期」前建好的僭建物才可登記，當局會以高空拍攝照片辨識僭建物何時興建，所有逾期未登記的僭建物，都會被當成是新建僭建物，屋宇署會即時執法，但政府昨未公布「指定日期」是何時。發展局發言人表示，政府希望先訂處理方案，下一步會諮詢立法會及與鄉議局，希望就限期取得共識。發展局長林鄭月娥認為，政府未掌握新界有多少僭建物，登記制度的好處是有助建立資料庫，掌握僭建的情况。
至於一些小型設施，發展局建議不當僭建，包括冷氣支架、外置窗花和天台園藝棚架等，可保留或日後隨時加建，毋須經地政總署或屋宇署批准。
冷氣支架外置窗花 不當作僭建
對於鄉議局所指集體官批地契，即舊契的村屋是否受規管？林鄭月娥承認，政府和鄉議局有不同立場，如鄉議局採取司法覆核是「無可厚非」，應交由法庭處理。政府認為，1961年生效的《建築物條例（新界適用）條例》，把所有在條例生效後的新界建築物納入規管，故應有高度限制。
林鄭月娥昨出席立法會會議後，主動回應有關她處理新界僭建物「態度太強硬」，而鄉議局主席劉皇發「稍為軟弱」的言論。她表示，劉皇發和她自己都經驗豐富，認同香港是法治社會，要依法辦事，劉皇發亦會支持依法辦事。她又否認，今次推出的方案是一刀切及倉卒行事，已跟劉皇發達到相當程度的共識。
她又否認執法計劃是雙重標準，強調處理市區和新界僭建問題一視同仁，絕無特赦，亦否認向鄉議局「跪低」。
鄉議局副主席張學明認為暫緩清拆低風險僭建物建議可行，又指政策是從善如流，鄉議局會積極游說村民配合，但對村屋問題爭議，則不排除透過法律程序處理。
