兩商用地共接獲14標書

【明報專訊】昨天地政總署就兩幅商用地截標，結果共接獲14份標書，其中觀塘偉業街商用地共接獲6份標書，不乏大型發展商入標，包括長實（0001）、新地（0016）、信置（0083）參與。至於灣仔皇后大道東373號酒店用地，更接獲8份標書，較令市場感到意外，其中不乏中小型發展商，包括英皇（0163）、麗悅酒店（2266）及華大地產（0201）等參與。

其中，長實及信置均有入標競投兩地，相反恒地（0012）兩幅地皮均無入標。除了長實、新地及信置外，會德豐（0020）、嘉里建設（0683）及嘉華（0173）亦有入標競投偉業街商用地。業界預計，該地市值介乎30億至42億元不等，每方呎樓面地價約3280至4600元。

觀塘商廈地接6標書

多家入標的發展商均擁有發展東九龍區的商廈經驗，新地旗下則有創紀之城多幢項目，嘉里於九龍灣則有企業廣場多幢項目，而該地毗鄰由九倉（0004）系持有的商廈，至於信置亦有多個商廈發展。

至於酒店地獲8份標書，業界亦感意外，相信主要由於該地規模不大，投資額不足10億元有關，甚至近年罕有入標的華大地產主席鄭啟文亦親自入標，該集團計劃興建一間400間房4星級酒店，投資額涉約8億元。業界預期，該地市值介乎約4億至7億元，每方呎樓面地價約3400至6000元。