十大屋苑周末成交僅17宗

【明報專訊】政府連番出招遏抑樓市，加上居屋復建甚囂塵上，中原地產統計，剛過去周六、日十大屋苑交易，仍只得17宗，其中，市區指標屋苑太古城更錄得零成交（見表）。

自港府本月10日再出招之後，過去3個周末，十大屋苑成交都維持在20宗以下的極低水平（見圖）。

政府出招後 3周末不足20宗

中原地產分行統計數字顯示，本周六、日十大屋苑錄17宗成交，較上周錄15宗回升近一成多。該行住宅部董事總經理陳永傑表示，新界區細價樓如嘉湖山莊、沙田第一城及映灣園，合共錄得10宗成交，市場交投量相對市區穩定。

美聯物業董事布少明表示，股市在上周尾段回升，令部分業主對後市回復信心，故放盤叫價減幅收窄，但由於準買家暫緩入市步伐，令二手交投膠着。他相信，在新盤推售活動增加下，準買家入市信心將增加，料帶動二手市場交投。

港島區方面，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪指出，市况仍偏靜，由於屋苑業主未見大幅調低叫價，交投呈拉鋸。

海怡半島本月暫錄約21宗成交，至於新錄得之高價成交，乃10座高層E室，單位面積1099平方呎，成交價約1100萬元，呎價達10,009元。

至於九龍區市况，中原地產首席分區營業經理林家傑表示，美孚新邨在周六、日僅錄得兩宗成交，較上周零成交市况改善。當中，美孚新邨1期百老匯街7號高層C室，獲用家承接，該單位面積986平方呎，成交價為570萬元，呎價5781元。