美林推介潤地 上望17元

【明報專訊】美銀美林發表研究報告表示，近日與華潤置地（1109）管理層會面後，指近期租務表現理想，並有信心下半年物業合約銷售可達180億元人民幣，重申對其「買入」的投資評級，以及目標價17元，此較每股資產淨值折讓40%。該股上周五上升6.5％，收報13.46元。

美銀美林預料，華潤置地上半年合約銷售可逾120億元人民幣，管理層料下半年有信心可達180億元。該行相信其全年可達物業銷售300億元人民幣，雖然此並非一個強勁推動力，但因市場對潤地預期較低，所銷售利淡消息面有限。

美林引述華潤置地管理層指出，雖然內地三線城市銷量及定價良好，但面臨政策若干限制，未來在吸納土儲上會較審慎，以及傾向發展小型單位。該行稱，華潤置地的融資享有優勢，其已鎖定15億港元的銀團貸款，為HIBOR加180個點子（100點子等於1厘）。