廖偉麟4.6億 放售力寶信德

【明報專訊】眼見近月商廈升幅驚人，個別投資者亦開始放售部分物業鎖定利潤。廖創興家族廖湯慧靄兒子廖偉麟，剛委託第一太平戴維斯連環放售持有的金鐘力寶中心2座12樓全層，以及上環信德中心西翼31樓01至05室，涉及金額約4.57億元，為近期較大宗的投資者放售商廈個案。

力寶叫價 高買入價逾四成

第一太平戴維斯副董事總經理及投資部主管袁志光指出，業主早前已完成交易，兩物業均連租約出售。資料顯示，位於力寶中心2座12樓全層，面積約14,205方呎，原業主於去年8月以1.95億元買入，現以2.85億元放售，呎價約2萬元，叫價較買入價高約46％。至於位於信德中心西翼31樓01至05室，面積約9188方呎，原業主於去年10月以1.15億元，現以1.72億元放售，呎價約18,720元，叫價較買入價高約五成。

信德放售呎價逾1.8萬

另外，早前以呎價2.34萬元，創出上環區內商廈呎價新高的信德中心西翼20樓7室的買家曝光。土地註冊處資料顯示，該單位成交價5976.3萬元，面積2559方呎，呎價2.34萬元，買家為銀源發展有限公司，公司董事為熊續強及楊陳小英，其中熊氏被市場譽為寧波首富，並為內地發展商銀億房產的負責人，該公司亦同時以約4600萬元購入毗鄰的6室，呎價約1.9萬元。