樓上燕窩1.9億 購黃大仙商場全層

【明報專訊】經濟持續強勁，舖租勁升，部分零售企業為避免捱貴租，索性買入商舖作半自用半投資用途，其中主要從事燕窩參茸生意的樓上燕窩莊以1.92億元向華懋買入黃大仙龍翔道豪苑地下三樓全層商場，以面積約44,628方呎計算，呎價約4300元。

土地註冊處資料顯示，買家為樓上資產管理有限公司，公司董事正是樓上燕窩莊董事侯君俠及侯君剛。是次易手的物業接近七成樓面現由聯誼會及桌球室租用，每月租金收入共約20萬元，以成交價計算，回報約1.3厘。

舖王沽匯豪峰2舖 呎價1.78萬

另外，有「山頂賴」之稱的賴可茵剛斥3688萬元向「舖王」鄧成波購入鰂魚涌匯豪峰2個商舖。美聯旺舖營業經理吳木來表示，2個商舖分別位於地下G號舖，面積約1222方呎，成交價約2180萬元，呎價1.78萬元，現租客為「囍點住家菜」，租金回報約2.5厘。另一位於地下的H號舖，面積約597方呎，成交價1508萬元，呎價約2.5萬元，現租客為髮型屋，租金回報約2.6厘。

此外，樓上舖亦見成交。利嘉閣（工商舖）聯席董事林彥釗表示，尖沙嘴加連威老道華暉大廈2樓A及B室的樓上舖，面積約1700方呎，以1830萬售出，呎價約1萬元，現由髮型屋承租，月租約6.8萬元，租金回報約4.5厘。他又稱，原業主於去年以1156萬購入該物業，經是次轉讓帳面獲利674萬元，物業升值約六成。