太古城本月成交 料海嘯後新低

【明報專訊】受政府出招及復建居屋消息影響，本月二手屋苑交投持續回落。樓市探熱針的二手龍頭屋苑太古城，本月至今僅約27宗，料全月僅約30宗成交，創08年金融海嘯後約32個月以來新低水平。

業主累減7%方獲承接

中原首席區域營業經理張光耀表示，太古城至今僅錄約27宗成交，料全月成交量僅約30宗，較上月47宗下跌近四成，不但創今年按月新低，亦創出08年10月金融海嘯以來新低。資料顯示，08年10月太古城共錄31宗成交，當時太古城平均呎價僅5731元，本月至今屋苑平均呎價已上升至約1萬元，升幅約七成半。

太古城亦錄大幅減價個案。中原首席分區經理趙鴻運稱，海天閣高層H室，面積876方呎，原業主於本月初叫價980萬元，其後政府出招及復建居屋消息影響，最終減價至912萬元，即累積減約68萬元，減幅約7％，呎價10,411元，低於市價約2％至3％。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園富嘉閣低層C室，面積808方呎，成交價580萬元，呎價7178元，低市價約一成半。